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酒店式公寓的劣势有哪些?
1、时代湘湖是位于湘湖路与时代大道交汇处的酒店式公寓项目，距离国家级风景区湘湖600米左右。项目的主力户型是35-47方的LOFT公寓，其中2层是5米的LOFT，3-5层是2米的LOFT。项目的得房率在76%，2020年年初交付。交通配套：紧邻时代大道，到达滨江西兴直线距离7公里左右。
2、出行方便。3，精装现房，即刻入住。项目劣势：1，均价88000元每平米，且面积最小的是150平米，总价较高 2，物业费30元/㎡每月，商水商电生活成本高。3，项目周边商圈聚集，不免居住环境有些嘈杂。总体来说，项目位于天津市中心位置，定位的高端豪华酒店式公寓项目，符合追求高端生活品质的客户关注。
3、亮点：项目位于蓟县盘山风景区，自然风景优美，旅游***丰富。3层到顶带阁楼，酒店式公寓，居住体验及舒适度较高。紧邻蓟县大学城（北京现代音乐研修学院、天津体育学院运动与文化艺术学院），人文环境较好。劣势：旅游地产，投资周期相对较长。周边配套尚需完善。交通主要依靠自驾。
4、中豪国际位于江干区新塘路与环站东路交汇处，项目包括6幢建筑，涵盖商务酒店，商业卖场，城际商务，酒店式公寓，高端写字楼。项目优势：项目毗邻亚洲最大交通枢纽--杭州火车东站，距地铁4号线彭埠站约300米，自驾则可经新塘路直通钱建新城和武林商圈。
5、项目是位于江干区丁桥板块的40年产权的不限购酒店式公寓项目，距离丁桥大型商业配套-丁兰广场一街之隔。优势：商业配套齐全，距离丁兰广场比较近，并且附近生活配套齐全，项目以南的住宅社区底商已经配备超市、银行等基本生活配套。
